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南正街是红河州市开远市最古老的一条街道，从明清时期的土司、衙门直到新中国的县政府均坐落于南正街片区，曾是开远的政治、经济、文化中心。由于街区年代久远，大量民居建筑破旧不堪。为实现历史文化街区保护和人居环境提升，当地政府以棚户区改造为契机，打造集商业、文化、旅游、休闲为一体的历史文化街区。自街区建成以来，通过公司统一策划和运营管理，目前入驻商户214家，较2023年入驻率增长71%，创业服务率达90%，创业成功率达86.36%。入驻全国连锁品牌22家，本地知名品牌19家，覆盖文化旅游、休闲娱乐、餐饮、零售、服装等行业。

为了挖掘文化特色底蕴和增加街区热度，街区打造了滇越铁路陈列馆；105号民居引入剪纸、扎染、拓印、雕刻、古琴制作等“非遗”文化艺术项目；拥有百年历史的“孝节坊”迁址悉禾书院。游客在休闲娱乐的同时，能够感受到浓厚的文化发展气息。2023年，南正街主题街区荣获省级“夜间文化和旅游消费集聚区”和“AAA级旅游景区”称号，吸引了更多本地及外地游客前来观光消费。南正街主题街区定期组织开展节点主题活动，从玩、品、游的角度开发特色商家和活动。建立“创业+街区+博物馆+旅游+文化+……”模式，与其他产业跨界融合，塑造开远特色形象。

街区内的“田园开远”创业孵化园电商基地设有创业服务、政策宣传、创业沙龙、商务洽谈等功能区，为创业实体提供政策咨询、导师帮扶、培训赋能、就业、创业、人才、社保、金融等“一站式”创业服务。电商基地进行了形式多样的探索，依托街区商业配套，为周边创业大学生和青年创客提供集生活、办公、创业服务为一体的一站式空间，助力创客实现创业梦想。同时，每年在街区举办专场招聘会、创业沙龙、创业讲堂、创业实训、项目路演等活动，不断为青年创业者和城市创新者营造集工作、居住、学习、社交、休闲、娱乐等多功能为一体的“创新创业生态圈”。